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Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen

Öffentlich-rechtliche Baulasten eines Grundstück stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis.

Beispiele für öffentlich-rechtliche Baulasten sind:

  • Über Ihr Grundstück führt die Zufahrt zu einer öffentlichen Straße.
  • Sie haben die Abstandsfläche des Nachbargrundstücks übernommen. Daher müssen Sie bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten.

Hinweis: Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Diese sind privatrechtliche Verpflichtungen.
Beispiel: Sie gestatten Ihrem Grun
dstücksnachbarn, sein Abwasser über Ihr Grundstück zu leiten.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, sollten Sie nicht nur das Grundbuch, sondern auch das Baulastenverzeichnis einsehen.

Mitarbeiter
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Mitarbeiter
Zugehörigkeit zu
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Zugehörigkeit zu
Voraussetzungen
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Voraussetzungen

Sie müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Ein berechtigtes Interesse haben Sie beispielsweise als

  • Grundstückseigentümerin und Grundstückseigentümer
  • Person, die das Grundstück kaufen möchte.
Verfahrensablauf
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Verfahrensablauf

Die Einsicht müssen Sie formlos beantragen.

Hinweis: Wenn Ihnen Einsicht gestattet wurde, können Sie auch Kopien oder Auszüge anfordern.

Erforderliche Unterlagen
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Erforderliche Unterlagen

Erkunden Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Kosten/Leistung
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Kosten/Leistung

Die reine Einsicht in das Baulastenverzeichnis ist kostenlos.

Der Erwerb einer Kopie von Ausschnitten des Baulastenverzeichnisses ist möglich.

Bei der Kopie von einem Ausschnitt fallen Kosten in Höhe von 0,50 Euro an, bei der Kopie von zwei Ausschnitten 0,80 Euro und bei der Kopie von drei Ausschnitten 1,10 Euro. Bitte informieren Sie sich über die Höhe von weiteren Ausschnitten direkt bei der Gemeinde Steinach.

Rechtsgrundlage
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Rechtsgrundlage